2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
渋谷区
205.2万円/㎡
前年比+21.6%
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アルファニッシュ代々木神宮
東京都渋谷区代々木三丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩7分
2004年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
7,410万円
205.0万円/㎡
5,862
6,894
7,926
8,958
AI査定結果
推定相場価格
7,410万円
205.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,894万円〜7,926万円
190.7万円/㎡〜219.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
アルファニッシュ代々木神宮
7,698万円（212.9万円/㎡）/ 3階 / 36.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は184.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（212.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 7,698万円 | 212.9万円 | 3階 | 36.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/05/19 | 8,480万円 | 197.4万円 | 2階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/19 | 7,998万円 | 221.2万円 | 3階 | 36.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/05 | 8,980万円 | 209.1万円 | 2階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 7,480万円 | 131.7万円 | 5階 | 56.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 7,480万円 | 131.7万円 | 6階 | 56.81㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は182.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（212.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | アルファニッシュ代々木神宮 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 7,698万円 | 212.9万円 | 36.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 7,199万円 | 160.9万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/28 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,080万円 | 168.5万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,380万円 | 164.3万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/23 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 6,580万円 | 219.0万円 | 30.05㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,399万円 | 187.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/05 | ランドステージ代々木の杜 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅6分 | 6,400万円 | 190.6万円 | 33.57㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/19 | レクシオシティ代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,580万円 | 185.2万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、渋谷区では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（212.9万円）は渋谷区の平均と比較して3.8%割高です。
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1974年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造